Przedstawimy przestronny czteropokojowy dom piętrowy, o powierzchni ok. 220 m2, wybudowany na działce o powierzchni 756 m2.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 756 m². Teren posesji obsadzony jest zadbaną zielenią, co zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Na działce znajduje się duży podjazd oraz nowoczesne, eleganckie ogrodzenie z bramą wjazdową (przygotowana instalacja pod montaż siłowników). Taras w bryle budynku jest zadaszony, co pozwala korzystać z niego niezależnie od pogody.

MEDIA

• prąd: jest;
• woda: sieć gminna;
• kanalizacja: sieć gminna; 
• światłowód: jest. 

OPIS DOMU
Dom wolnostojący został oddany do użytkowania w grudniu 2015 roku. Jest to budynek niepodpiwniczony, czteropokojowy, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz wyraźnym podziale na strefę dzienną i prywatną.
Parter stanowi przestronną, otwartą strefę dzienną, w której salon, jadalnia oraz kuchnia tworzą spójną i harmonijną przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, co potęguje poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni, zwiększająca funkcjonalność tej części domu.
Piętro zostało zaprojektowane jako strefa prywatna, oferująca trzy sypialnie oraz dużą, komfortową łazienkę.
Uzupełnieniem tej kondygnacji jest dostęp do strychu, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowania według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Całość tworzy spójny, wygodny układ idealny dla rodziny, łączący nowoczesne rozwiązania z domowym komfortem.

Parter:

• wiatrołap,
  
• hall,
  
• WC,
  
• spiżarnia,
  
• kuchnia,
  
• jadalnia,
  
• pokój dzienny z wyjściem do ogrodu,
  
• pomieszczenie gospodarcze,
  
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
  

Półpiętro:

• sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni ok. 40 m².
  

Piętro:

• hall,
  
• łazienka,
  
• trzy ustawne pokoje,
  
• strych.

OGRZEWANIE

• piec na ekogroszek z podajnikiem;
• kominek w salonie;
• ogrzewanie podłogowe na parterze. 

ATUTY UKŁADU

• funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń;
  
• sypialnia z garderobą na półpiętrze;
  
• duży salon z wyjściem do ogrodu;
  
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku;
  
• dodatkowa przestrzeń w postaci strychu (położone płyty OSB).

MATERIAŁY

• pokrycie dachu: dachówka;
  
• technologia budowy: tradycyjna murowana;
  
• ocieplenie ścian: styropian;
• ocieplenie dachu: wełna mineralna.
• okna: dwuszybowe PCV.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cenionej części Bydgoszczy – Fordon. Bezpośrednie sąsiedztwo lasku zapewnia ciszę, spokój oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Za laskiem znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe, co gwarantuje bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu dostępne są szkoły oraz inne punkty infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest powstająca ścieżka rowerowa, która jeszcze bardziej podniesie komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących harmonijnego połączenia natury, spokoju i miejskiej wygody.

Opiekun oferty:
Piotr Baszyński
tel. 507-282-027