Działka budowlana 740 m² | MPZP | Media podłączone

Działka | Sprzedaż | Bydgoszcz, Jary

650 000 PLN

Cena
650 000 PLN
Cena za m2
879 PLN
Pow. działki
739 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
10/18884/OGS

Opis

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 739 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy – na osiedlu Jary, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Błonie.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestorów poszukujących gruntu w rozwijającej się części miasta. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny kwalifikuje się prawdopodobnie do rozbiórki lub przeprowadzenia generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje możliwość realizacji inwestycji zgodnie z własną koncepcją.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Działka posiada regularny, prostokątny kształt, który umożliwia wygodne zaprojektowanie nowej zabudowy wraz z ogrodem i częścią rekreacyjną.
Powierzchnia działki: 739 m²
Przybliżone wymiary:

  • front ok. 18 m,
  • długość ok. 41 m.
Działka jest w całości ogrodzona siatką. Dojazd odbywa się drogą wyłożoną kostką brukową, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

PRZEZNACZENIE TERENU
Dla obszaru został opracowany projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jary – Słoneczna, którego uchwalenie przewidywane jest do października 2026 roku.
Projekt planu zakłada przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Najważniejsze założenia projektu MPZP:
  • maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,
  • maksymalna wysokość zabudowy – ok. 9 m.

MEDIA
Media dostępne na nieruchomości:
  • woda – przyłączona,
  • kanalizacja – przyłączona,
  • energia elektryczna – przyłączona,
  • gaz – w drodze.
Dzięki istniejącym przyłączom przyszły inwestor może znacząco ograniczyć koszty przygotowania inwestycji.

ZABUDOWA
Na działce znajdują się dwa budynki:
  • budynek mieszkalny,
  • budynek gospodarczy.
Stan techniczny budynku mieszkalnego wskazuje na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu lub jego rozbiórki, co stwarza możliwość realizacji nowej inwestycji według własnej koncepcji.

LOKALIZACJA
Osiedle Jary to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Bydgoszczy. Kameralna zabudowa jednorodzinna, spokojne otoczenie oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez rodziny oraz osoby ceniące komfort życia.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • powierzchnia działki 739 m²,
  • atrakcyjne wymiary ok. 18 × 41 m,
  • regularny kształt,
  • działka ogrodzona,
  • droga dojazdowa z kostki brukowej,
  • woda, kanalizacja i prąd przyłączone do budynku,
  • gaz w drodze,
  • dwa budynki na działce,
  • możliwość budowy nowego domu,
  • projekt MPZP przewidujący zabudowę jednorodzinną,
  • jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Bydgoszczy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński 
tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Siatka
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Szkoła, Las, Park
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Autobus, PKS

Zapytaj o ofertę

Piotr Baszyński

Piotr Baszyński

Administratorem danych osobowych jest Vendi Sp. z o.o. z siedzibą przy Jackowskiego 10/23, 85-232 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres p.baszynski@vendi-dom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Vendi Sp. z o.o. z siedzibą przy Jackowskiego 10/23, 85-232 Bydgoszcz (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres p.baszynski@vendi-dom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com