- Cena
- 590 000 PLN
- Cena za m2
- 11 991 PLN
- Powierzchnia
- 49,20 m2
- Piętro
- Parter / 5
- Liczba pięter
- 5
- Numer oferty
- 4/18884/OLS
Opis
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego, położonego w dogodnej lokalizacji - ul. Graniczna 6. Lokal dostępny od 15 stycznia 2027r.
BUYDNEK
Lokal handlowo-usługowy położony jest na parterze w bloku z windą, wybudowanym w 2016 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest silikat. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
MEDIA
- ogrzewanie: sieć miejska;
- dodatkowo ogrzewanie podłogowe;
- ciepła woda: sieć miejska;
- klimatyzacja;
- światłowód.
UKŁAD
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,20 m2, a w jej skład wchodzą: duża przestrzeń usługowo-biurowa, zaplecze/kuchnia oraz łazienka. Z lokalu mamy bezpośredni dostęp do dwóch przynależnych miejsc garażowych, usytuowanych na poziomie "0" wraz z lokalem. Niebywałym komfortem jest bezpośrednie wejście do lokalu od strony frontowej budynku oraz tylnej od strony garażu. Wszystko rozmieszone bezstopniowo.
ROZKŁAD
- Główne pomieszczenie "Sala Sprzedaży" o powierzchni 37,99 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Zaplecze biurowe/kuchnia o powierzchni 8,45 m2;
- WC o powierzchni 1,92 m2;
- Garaż 2-stanowiskowy o powierzchni 33,39 m2.
STANDARD
- Podłogi: płytki;
- Ściany: gładź, farba;
- Okna: PCV 3-szybowe.
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Lokal stanowi Odrębną Własność z Księgą Wieczystą. Czynsz oscyluje na poziomie 1000 zł.
PODSUMOWANIE
- CENA LOKALU: 590.000 ZŁ NETTO + 23% VAT
- 2 MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ NA POZIOMIE "0": KAŻDE Z NICH W CENIE 80.000 ZŁ.
Zapraszam do kontaktu
Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel. 455-505-004
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++
Dodatkowe informacje
- Monitoring
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
- Winda
- Tak
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
